dinsdag 15 juli 2008 09:55
LEUSDEN - Met uitzondering van de vierkoppige CDA-fractie heeft de gemeenteraad dinsdag de Woonvisie Leusden 2008-2015 en het daaraan gekoppelde uitvoeringsprogramma vastgesteld. Er werd ingestemd met een vervolgtraject voor het realiseren van betaalbare woningen.

In de gemeente Leusden is het moeilijk een betaalbare of geschikte woning te vinden als je jong, starter of senior bent dan wel een gezin hebt. Het is dus voor iedereen moeilijk, zeker wanneer je financiële positie matig is. De door het college van b. en w. gepresenteerde Woonvisie wrijft zout in deze wonde, want de visie beschrijft aan welke woningen er in Leusden behoefte is. Voor het kunnen huisvesten van starters op de woningmarkt en voor mensen met een lager en middelhoog inkomen zal volgens de Woonvisie het aantal aan goedkope en betaalbare woningen flink moeten toenemen. Als norm noemt de Woonvisie dat 20% van de woningvoorraad onder de noemer 'goedkoop' moet vallen en 50% onder de noemer 'betaalbaar'. De gemeente heeft bovendien te weinig grond om de voorraad aan te vullen. Om vrij snel en tegen niet te hoge kosten nieuwe grond te kunnen verwerven, heeft de gemeente kortgeleden de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) van acht weken toegepast ten aanzien van de locaties Hamersveldseweg 69 en 71, Olmenlaan 1 (Bankgirocentrale), Clarenburg 1 (SBBO). Het college vraagt nu aan de raad om als vervolg een voorkeursrecht te vestigen voor de maximaal mogelijke periode (twee of drie jaar).
De raadsfracties reageerden dinsdag verdeeld, maar tenslotte stemden op het CDA na alle fracties voor de Woonvisie. Over het voorkeursrecht wordt donderdag verder vergaderd, want wegens tijdgebrek moesten een aantal agendapunten worden doorgeschoven. Sommige fracties zagen de Woonvisie als een nuttige leidraad. De VVD wilde volgend jaar een vervolg over de periode ná 2015. De fractie van ChristenUnie/SGP sprak van een evenwichtig en grondig plan. Namens het CDA zei Piet van Elteren dat het college niet genoeg zijn best had gedaan en dat het te vroeg was om met de Woonvisie als basis verder te gaan. De andere fracties vroegen vooral aandacht voor het belang van voldoende goedkope en betaalbare woningen op korte termijn.
Door de discussie speelde heen dat het college voor vierhonderd tot 2015 te bouwen woningen nog niet genoeg grond had kunnen vinden binnen een in het geldende Streekplan vastgelegde 'rode contour'. Wethouder Salverda: ,,Dat komt door de opdracht dat de huizen betaalbaar moeten zijn. We breiden de zoektocht nu uit via de WVG. We leggen ons er niet bij neer. De vraag of we buiten de rode contour willen, heeft te maken met een andere: wat willen we met ons dorp?''
Het CDA sprak uit pertinent niet buiten de rode contour te willen. Jan Schouten (ChristenUnie/SGP) vond dat als het over oprekken gaat, je een touwtjes- en een elastiekjesmethode hebt. ,,We moeten erover gaan praten.'' Van Elteren wilde niet praten, maar stelde voor de uitkomsten van de voorkeursrechttoepassing af te wachten, wat hem op opmerkingen kwam te staan van Joost van Herpen (PvdA) om niet met de rug naar de toekomst te gaan staan en Roel Madiol (D66) dat Leusden niet een geïsoleerd dorp mag worden.