[p] vervolg van voorpagina

7 juni 2021 om 12:02

'Bebouwing blijft binnen bestemmingsplan'

De gemeente erkent in een brief aan betrokkenen dat de parkeervoorziening onder het gebouw ‘slechts iets verdiept wordt aangelegd'. ,,Ongeveer 30 centimeter onder het maaiveld'', aldus de gemeente in de brief.

Volgens de gemeente zou uitvoering van het oorspronkelijke plan met een forse kostenstijging gepaard gaan. Dat had te maken met ‘de hoge grondwaterdruk’ die kennelijk bij het maken van de plannen onvoldoende was ingeschat. Hogere kosten zouden ook de financiering van het gebouw voor de Woningstichting in gevaar brengen, beweert de gemeente in de brief.

‘BINNEN DE REGELS’ Ondanks de aanpassingen blijven de afmetingen van het gebouw binnen de eisen die het bestemmingsplan eraan stelt. ,,Bebouwing aan de zijde van de Ruiterhorst mag maximaal 13 meter hoog zijn’’, legt de gemeente uit. Aan de andere kant is een hoogte van 16 meter toegestaan. ,,Het woongebouw wordt nergens hoger dan in de regels van het bestemmingsplan is vastgelegd’’, aldus de gemeente. In de brief wordt verder niet toegelicht in welke mate het gebouw hoger wordt dan gepland.

De aanpassing van de bouw heeft wel gevolgen voor een ander uitgangspunt, dat van het uit het zicht parkeren van auto's. Omdat de parkeeretage nu minder in de grond verzinkt, zijn er aanvullende maatregelen nodig om dat effect toch te bereiken. Openbaar groen zal er nu voor moeten zorgen dat omwonenden niet tegen geparkeerd blik van de overburen hoeven aan te kijken.