Sociale woningen centraal bij WSL

8 augustus 2012 om 00:00 Voorlezen Voorpagina

Dat blijkt uit het jaarverslag over 2011 van de WSL. De corporatie beheert 2730 woningen in de gemeente Leusden, ongeveer 23 procent van het totaal aantal woningen en wil dat aantal de komende jaren uitbreiden naar 30 procent. De WSL wil zich weer gaan richten op haar ‘core business’ en dat zijn de sociale woningen. Toch wil de WSL de komende drie jaar ook jaarlijks 35 sociale huurwoningen verkopen via de koopgarantregeling. De opbrengst heeft de WSL nodig voor haar investeringen. De woningstichting trekt zich terug uit de vrije sector huur. Daarbij gaat het om woningen met een maandhuur boven de 652,52 euro. De 165 vrije sector huurwoningen in het bezit van de WSL worden zoveel mogelijk verkocht.

Woningstichting bouwt minder koopwoningen LEUSDEN - De economische crisis en ontwikkelingen op de woningmarkt zorgen voor een koersverandering bij de Woning-stichting Leusden (WSL). Sociale woningbouw wordt de komende jaren weer dé kernactiviteit. De WSL gaat minder koopwoningen bouwen dan aanvankelijk gepland. Sommige bouwprojecten worden aangepast, andere bouwprojecten lopen vertraging op. Niet-verkochte koopwoningen worden bij oplevering mogelijk tijdelijk verhuurd. Het gaat daarbij bijvoorbeeld om de Apollovlinder in de Tabaksteeg, maar ook om koopappartementen in één van de woontorens van ‘t Zicht bij de Middenweg/Randweg.

door John Spijkerman

In 2011 heeft de WSL in totaal 105 huurwoningen opgeleverd. Het gaat om zestig woningen in De Nieuwe Biezenkamp en 45 woningen in de Tabaksteeg. ,,Sinds de nieuwbouw in het plan ‘t Vliet hebben we dergelijke aantallen niet meer gehaald’’, staat er in het jaarverslag. Ook werd in 2011 multifunctioneel centrum Antaris opgeleverd.

In de Tabaksteeg nam de WSL medio 2010 nog 35 koopwoningen over van Heijmans Vastgoed. Dat was nodig om de start van het project Zuidhoek - voorheen Apollovlinder - mogelijk te maken. WSL betaalde ruim 2,4 miljoen euro voor de grond. Alle woningen die niet verkocht worden, zal de WSL nu mogelijk na oplevering verhuren.

De WSL wil geen koopappartementen voor ouderen meer ontwikkelen op de Nieuwe Princenhof ten westen van de Lisidunahof. Dat komt door ‘de veranderende marktomstandigheden en door een andere inschatting van de risico’s’. Op het terrein wordt nagedacht over ouderenhuisvesting. Beweging 3.0, de gemeente Leusden en Heilijgers projectontwikkeling hebben een plan om 100 ouderenappartementen te bouwen in verschillende prijscategorieën. Het aandeel van WSL bestaat nu uit ongeveer 45 huurappartementen. Onduidelijk is wanneer een begin kan worden gemaakt. ,,Gelet op de vele onduidelijkheden kan een prognose over de start van de bouw nog niet worden gegeven."

Lees het volledige artikel in de LeusderKrant.nl van deze week.