‘Een mooi huis voor goede prijs’

LEUSDEN Ze woonden vijf jaar met veel plezier aan de Woestijgerweg in Amersfoort in een woning die ze kochten van sociale woningbouw- vereniging Alliantie. Maar toen al wisten Mark en Ineke van Baaren dat ze op termijn een groter huis wilden.

Corona versnelde het proces. Met hulp van Succes Makelaars & Financieel Adviseurs is hun wens vervuld. Deze zomer gaan ze over naar hun nieuwe woning; in Leusden.

,,Het huis in Amersfoort heeft maar twee slaapkamers en in coronatijd zijn we thuis gaan werken. Met het oog op de toekomst en de wens om een groter gezin te stichten, werd dit huis gewoon te klein’’, vertelt Ineke (35). Zij en Mark (36) zijn 6,5 jaar samen. Hun dochter Félin wordt in mei twee jaar. Ineke is facilitair manager bij een kinderopvangorganisatie; Mark is adviseur mobiliteit bij een advies- en ingenieursbureau. Hun dilemma was dat de wijk waarin ze wonen – het Leusderkwartier in Amersfoort-zuid – prima beviel. Met het centrum, station en het bos dichtbij was de locatie ideaal, maar een groter huis was hier niet haalbaar. ,,Een serieuze stap in vierkante meters betekent een heel andere prijscategorie.’’

In deze ‘gekke’ markt hadden ze niet de illusie om er zonder makelaar tussen te komen. ,,Meerdere vrienden van ons zijn ook bij Hendrik-Jan Rinkel van Succes Makelaars geweest, met goede ervaringen. Wij hebben ook een afspraak gemaakt. En al snel sprak zijn benadering ons  erg aan. Hij dacht goed mee, luisterde naar onze situatie en gaf als aankoopmakelaar een eerlijk advies. Een woning in de nieuwbouwwijk Tabaksteeg in Leusden-zuid vond hij niet bij ons passen. Dat was prettig, al was hij niet sturend’’, vertelt Mark. Ook de helicopterview als er emotie bij kwam kijken beviel hen goed. Ineke: ,,Hij benoemde de voors en tegens en daarmee hield hij ons wel rustig. We moesten ons goed afvragen of we de woning ook een goed bod waard vonden en niet meegaan in de gekte van overbieden.’’

(Artikel gaat verder onder de afbeelding).

Het nieuwe huis aan de Ansfriduslaan in Leusden. - Foto: Succesmakelaars & Financieel Adviseurs

Twee maanden na hun eerste gesprek in september was het bij de vierde bezichtiging prijs. Een jaren ’50 woning aan de Ansfriduslaan in het oude dorp Leusden, met 149 vierkante meter fors groter dan hun oude woning (90 vierkante meter). Onverwacht kregen ze de kans om het huis twee keer te bekijken. Hun enthousiasme werd aanvankelijk getemperd door de op het oog kleinere bovenverdieping, maar bij de tweede bezichtiging werden ze opnieuw verliefd op het huis en deden een bod. Mark: ,,We zagen onze dochter hier opgroeien en de plek is op loopafstand van de voorzieningen. De buurt is  een leuke mix van jong en oud. Ons bod met voorbehoud van financiering werd geaccepteerd omdat Hendrik-Jan ons financieel helemaal had doorgelicht en de verkopende makelaar de garantie van hem kreeg dat het goed zou komen. We hebben voor een goede prijs een heel mooi huis gekocht. Dit hadden we er voor over en het voelt heel eerlijk. Zeker omdat Hendrik-Jan richting de verkopende makelaar heel duidelijk was dat er geen spelletje gespeeld zou worden. Zij kennen elkaar ook goed.’’

Bij de verkoop van hun huis in Amersfoort werden ze volledig ontzorgd door Lucienne van Ruitenbeek. Ineke: ,,Zij adviseerde het huis niet in december te verkopen, maar in januari. Ze heeft met ons het huis doorgelopen en een mooie tekst geschreven. In 2,5 dag heeft zij dertig bezichtigingen geregeld. Dat liep heel soepel, we werden regelmatig bijgepraat. We hebben kopers het weekend bedenktijd gegeven. De maandag erop zagen we de biedingen online binnenkomen en hebben het beste bod geaccepteerd.’’

Tot slot heeft het kantoor ook de financiering geregeld. ,,Zij wisten wat wij maximaal konden bieden. Op 28 juni is de overdracht. We krijgen ook een uitbouw, een nieuwe keuken en vloer. Als het klaar is nodigen we hen uit om te komen kijken hoe het is geworden. Dat vinden we leuk, want ze hebben ons goed geholpen. Het contact was warm en persoonlijk en ze hebben onze stress weggenomen.’’

door Marco Jansen

Dit artikel werd u aangeboden door Succes Makelaars & Financieel Adviseurs.