Heilijgers wil appartementenbouw
16 mei 2012 om 00:00 NieuwsHeilijgers is eigenaar van het weiland op de hoek van de Burgemeester de Beaufortweg en de Groene Zoom. Al in 2003 heeft de raadscommissie Ruimte gesproken over die locatie als een plek waar in Leusden - onder voorwaarden - hoogbouw zou kunnen plaatsvinden. Met een goede stedenkundige onderbouwing moet het mogelijk zijn daar een gebouw met zes bouwlagen neer te zetten. ,,De ontsluiting is goed geregeld in de plannen’’, vindt wethouder Erwin Jansma. ,,Er komt geen ontsluiting rechtstreeks op de Groene Zoom. De appartementen van Heilijgers ontsluiten op de Burgemeester de Beaufortweg.’’
door John Spijkerman
Samen met Beweging 3.0, de eigenaar van het terrein waar Lisidunahof staat en de Woningstichting Leusden (WSL) hebben de gemeente en Heilijgers nagedacht over een stedenbouwkundige visie voor de hele strook tussen de Beaufortweg en de Lisidunalaan. In het hele gebied zou ruimte moeten zijn voor in totaal zes appartementengebouwen. Bij de appartementengebouwen die WSL wilde bouwen voor Beweging 3.0 zou het dan om zorgappartementen gaan. Halverwege 2011 werd duidelijk dat Beweging 3.0 niet langer concrete ideeën had voor nieuwbouw. De stedenbouwkundige visie voor het gebied is daarna verder tot stand gekomen onder leiding van de gemeente in samenwerking met Heilijgers. ,,WSL en Beweging 3.0 hebben meegedacht over de stedenbouwkundige visie. Daar kunnen ze mee uit de voeten als ze daaraan toe zijn’’, stelt Jansma.
De stedenbouwkundige visie gaat wel over het hele gebied, maar alleen voor de hoek Burgemeester de Beaufortweg en de Groene Zoom wordt een bestemmingsplan opgesteld. Belangrijk is dat de wooncomplexen worden ingepast in de omgeving. ,,Het groene weiland wordt groen ingepakt,’’ vertelt Jansma. Er wordt gekeken hoe het beeld vanaf de Heiligenbergerweg zoveel mogelijk in stand kan blijven. Heilijgers wil graag aan de slag. ,,Twee appartementencomplexen, ingepast in het groen, met half verdiept parkeren eronder. Bezoekers kunnen op het maaiveld parkeren’’, legt directeur Alex Voordes van Heilijgers Projectontwikkeling uit. ,,We denken aan beleggingshuurappartementen.’’ Om te kijken wat omwonenden van de visie en de plannen van Heilijgers vinden, wordt een informatieavond voor omwonenden gehouden. De opmerkingen die daar worden gemaakt, worden verwerkt in een startnotitie die 27 september wordt voorgelegd aan de gemeenteraad. Heilijgers en de gemeente hebben op hoofdlijnen afspraken gemaakt over de financiële voorwaarden. Als de gemeenteraad akkoord gaat met het bebouwen van de ‘locatie Heilijgers’ wordt een ontwerpbestemmingsplan in procedure gebracht. Als de raad niet instemt met de stedenbouwkundige visie, gaat het bestemmingsplan niet in procedure.
