‘Belangrijke stap vooruit’: Raad stemt unaniem in met Tabaksteeg-Zuid

LEUSDEN De gemeenteraad van Leusden heeft donderdagavond unaniem ingestemd met het raadsvoorstel voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Tabaksteeg-Zuid, waar uiteindelijk bijna duizend woningen moeten komen. Daarmee kan de ontwikkeling van de wijk een volgende fase ingaan. Met het besluit kan de gemeente verder met afspraken met ontwikkelaars en de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan.

door Pien Nieman

De raad nam daarnaast vijf moties aan over onder meer kosten, voorzieningen en woningverkoop. Die moeten zorgen voor meer duidelijkheid over kosten, voorzieningen in de wijk en regels tegen speculatie met woningen.

‘NIET WAT WIJ WILDEN’

Het huidige voorstel wijzigt de eerder vastgestelde kaders op een aantal punten. Zo wordt het plangebied kleiner en worden sommige woningen kleiner uitgevoerd. Ook komen er meer grondgebonden woningen en minder appartementen.

Quirine van Mourik-van Laarhoven (D66) noemt het voorstel een belangrijke stap vooruit, maar wijst er ook op dat het resultaat is van stevige onderhandelingen. ,,Dit is niet wat wij oorspronkelijk wilden, maar als dit de uitkomst is van stevige onderhandelingen, dan kunnen we daarmee leven.”

Lees ook

Zorgen over groen en water bij plannen Tabaksteeg-Zuid

 

Volgens het college maakt het besluit de weg vrij voor een nieuwe, groene woonwijk. Wethouder Vos (CDA) sprak van een belangrijke mijlpaal. ,,We zetten vandaag een belangrijke stap voorwaarts naar een toekomstige groene woonwijk voor een zo breed mogelijke variatie aan mensen”, zei hij.

ZORGEN OVER WATER EN KOSTEN

Hoewel de raad het voorstel steunde, werden ook zorgen geuit. Zo vroegen verschillende partijen aandacht voor mogelijke wateroverlast in het gebied. Naar aanleiding van die zorgen dienden verschillende partijen moties in om het college op een aantal punten extra opdrachten mee te geven.

,,Onderzoek op papier is iets anders dan de realiteit van bewoners die in een nat gebied wonen”, zei raadslid Joey van de Belt (Lokaal Belangrijk). ,,Ze maken zich oprecht zorgen dat er straks water hun kant op komt.”

In één van de aangenomen moties vraagt de raad het college om bij de verdere onderhandelingen met projectontwikkelaars duidelijke afspraken vast te leggen over onder meer het grondwaterpeil en een toekomstbestendige waterafvoer. Daarbij moet ook rekening worden gehouden met klimaatverandering en maatregelen tegen hittestress.

(Artikel gaat verder onder de afbeelding).

De huidige Tabakssteeg in Leusden. - Pien Nieman/Nieuwsplein33

Daarnaast vraagt de raad aandacht voor een veilige verkeersontsluiting, voldoende parkeergelegenheid en een groene inrichting van de openbare ruimte. Ook wil de raad meer duidelijkheid over wie de kosten voor wegen en andere voorzieningen betaalt: de gemeente of de projectontwikkelaars.

NOG JAREN WERK

Naast het raadsvoorstel nam de raad vijf moties aan. Daarin vraagt de raad onder meer om ruimte voor maatschappelijke voorzieningen in de wijk, duidelijke afspraken over water, verkeer en groen en maatregelen tegen speculatie met woningen. Ook wil de raad beter inzicht in de kosten van het project en hoe die worden verdeeld tussen gemeente en ontwikkelaars.

Er zullen de komende weken nog geen eerste palen de grond in gaan. De gemeente gaat nu verder met het uitwerken van het plan en het maken van afspraken met projectontwikkelaars. In zo’n overeenkomst worden bijvoorbeeld afspraken gemaakt over kosten, infrastructuur en andere voorzieningen in de wijk. Daarna wordt het stedenbouwkundig plan verder uitgewerkt en moet de gemeenteraad uiteindelijk nog een omgevingsplan vaststellen voordat de bouw kan beginnen.

Volgens wethouder Vos blijft de gemeenteraad daarbij betrokken. Daarbij werd ook benadrukt dat Tabaksteeg-Zuid niet morgen uit de grond tevoorschijn komt. ,,We nemen nu een besluit voor iets waar we misschien tien jaar mee bezig zijn”, zei Vos.

(Dit bericht werd eerder gepubliceerd op de website en in de app van Nieuwsplein33. Een journalistieke samenwerking tussen de Leusder Krant, De Stadsbron en RTV Utrecht).