College: ‘Geen stedenbouwkundige visie voor kern Oud Hamersveld’

LEUSDEN Het college is niet van plan een stedenbouwkundige visie te ontwikkelen voor de kern ‘Oud Hamersveld’ (het gebied rond de kruising Burgemeester de Beaufortweg, Hamersveldseweg, Zwarteweg). Dat zeggen burgemeester en wethouders in antwoord op vragen van de fractie van Leusden Vooruit. 

door Daan Bleuel

,,In de gemeente Leusden wordt uitgegaan van ‘uitnodigingsplanologie’. Bij uitnodigingsplanologie wordt op hoofdlijnen aangegeven waar ruimtelijk wel of geen veranderingen gewenst zijn, met het oog op lange termijnprognoses en te beschermen waarden’’, aldus het college. 

OMGEVINSGWET Vooruitlopend op de invoering van de zogeheten Omgevingswet (waarschijnlijk per 1 januari 2023) is de visie op ruimtelijke ordening ingrijpend gewijzigd. In de oude situatie hield een gemeente stevig grip op ontwikkelingen door in bestemmingsplannen nauwgezet vast te leggen wat er per gebied wel of niet mogelijk zou zijn. Die wetgeving was meteen ook star en weinig flexibel, als omstandigheden of inzichten veranderden.

Met een Omgevingsvisie -dat minder gedetailleerd en meer op hoofdlijnen uitspraken doet over een gebied- wil een gemeente een vrijer speelveld laten ontstaan, waar maatschappelijke krachten meer de ruimte krijgen. Zo moeten projectontwikkelaars zelf stevig aan de slag om onder omwonenden draagvlak voor de plannen te creëren. 

‘FACILITEREND’ ,,Binnen de in de Omgevingsvisie Stedelijk gebied gestelde hoofdlijnen stelt de gemeente zich uitnodigend en faciliterend op tegenover initiatiefnemers’’, aldus het college dat het om die reden geen recht vindt doen aan uitnodigingsplanologie om voor dit gebied een ‘separate gedetailleerde visie’ te ontwikkelen.

De vragen van Leusden Vooruit kwamen voort uit gesprekken met bezorgde omwonenden die bij de gemeente aandrongen op de ontwikkeling van een stedenbouwkundige visie voor het gebied. In de beantwoording erkent het college dat zo’n aanvraag inderdaad bij het gemeentebestuur is binnengekomen. ,,Het verzoek wordt behandeld als een zienswijze’’, laat het college de vragenstellers weten. 

OP DE VLAKTE De omwonenden leken te worden getriggerd door plannen van een lokale projectontwikkelaar voor de bouw van een appartementencomplex. Het college houdt zich op de vlakte in de beantwoording van de vraag of er al gesprekken gaande zijn met partijen die bouwkundige plannen hebben in het gebied: ,,Tot op heden zijn er geen afspraken gepland met partijen of eigenaren die wellicht in de toekomst bouwkundige plannen hebben in dit gebied’’, aldus het college. Maar dat wil dus nog niet zeggen dat er geen plannen of aanzetten daartoe op één of ander gemeentelijk bureau zijn beland.